Nymarksvej 34

Villa · 166 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 684 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.995 kr/m².5.176.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 32.874 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-31,90 pct.
3Vores vurdering6.242.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.242.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	116 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Nymarksvej 40 2650 Hvidovre	201 m²	56 m	24-05-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Nymarksvej 56 2650 Hvidovre	103 m²	211 m	15-08-2024	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Kærgårdsvej 41 2650 Hvidovre	174 m²	107 m	05-09-2025	6.600.000 kr.	37.931 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	127 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	150 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	497 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	375 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	619 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Ørumvej 5 2650 Hvidovre	169 m²	795 m	16-03-2024	5.370.000 kr.	31.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu