Menu
For mæglere Log ind
Engstrupgårdsvej 38

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engstrupgårdsvej 38

Villa · 98 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 666 m², opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
666 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.442 kr/m².3.868.670 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupgårdsvej gns: 32.738 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.843.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstrupgårdsvej 18
2650 Hvidovre		123 m²189 m22-04-20265.400.000 kr.43.902 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18
2650 Hvidovre		123 m²189 m05-02-20254.100.000 kr.33.333 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A
2650 Hvidovre		124 m²126 m22-04-20243.491.700 kr.28.159 kr./m²
Parallelvej 44
2650 Hvidovre		101 m²332 m07-02-20243.050.000 kr.30.198 kr./m²
Nymarksvej 56
2650 Hvidovre		103 m²190 m15-08-20243.800.000 kr.36.893 kr./m²
Parallelvej 83
2650 Hvidovre		101 m²398 m22-10-20254.050.000 kr.40.099 kr./m²
Kærgårdsvej 4
2650 Hvidovre		102 m²346 m16-04-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Vestre Strandvej 18
2650 Hvidovre		102 m²362 m03-06-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Tranevej 30
2650 Hvidovre		98 m²984 m01-04-20254.295.000 kr.43.827 kr./m²
Kærgårdsvej 47
2650 Hvidovre		88 m²175 m11-05-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden