Farvervej 6

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.996 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.951 kr/m².3.123.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.543.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulriksdalsvej 16 8800 Viborg	206 m²	1,1 km	11-01-2024	3.040.000 kr.	14.757 kr./m²
Timianvej 33 8800 Viborg	184 m²	773 m	12-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Morbærvej 11 8800 Viborg	196 m²	1,3 km	01-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Morbærvej 11 8800 Viborg	196 m²	1,3 km	20-01-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Lupinmarken 25 8800 Viborg	195 m²	1,3 km	05-06-2025	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Christiansvej 12 8800 Viborg	185 m²	858 m	19-03-2025	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Frejasvej 2 8800 Viborg	200 m²	1,5 km	19-11-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Vesterled 39 8800 Viborg	183 m²	801 m	16-01-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Volden 1 8800 Viborg	206 m²	1,3 km	24-11-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36 8800 Viborg	194 m²	1,3 km	25-03-2025	4.690.000 kr.	24.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu