Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kollerødvej 41

Villa · 181 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.337 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.966 kr/m².6.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerødvej gns: 34.317 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.691.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden jan. 2027
1,0M2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20276.880.000 kr.I dag · vores estimat6.691.526 kr.Markedet · 19921.317.137 kr.Markedet · 19931.008.713 kr.Markedet · 19941.066.271 kr.Markedet · 19951.445.647 kr.Markedet · 19961.509.721 kr.Markedet · 19971.613.072 kr.Markedet · 19981.910.817 kr.Markedet · 19992.209.467 kr.Markedet · 20002.182.136 kr.Markedet · 20012.559.883 kr.Markedet · 20022.702.330 kr.Markedet · 20032.602.961 kr.Markedet · 20042.579.250 kr.Markedet · 20053.140.531 kr.Markedet · 20064.651.519 kr.Markedet · 20074.754.327 kr.Markedet · 20083.878.649 kr.Markedet · 20093.734.573 kr.Markedet · 20103.591.221 kr.Markedet · 20113.277.548 kr.Markedet · 20122.756.630 kr.Markedet · 20133.489.861 kr.Markedet · 20143.414.022 kr.Markedet · 20153.471.761 kr.Markedet · 20164.068.337 kr.Markedet · 20173.780.366 kr.Markedet · 20184.092.410 kr.Markedet · 20194.552.693 kr.Markedet · 20204.389.250 kr.Markedet · 20215.292.259 kr.Markedet · 20226.143.321 kr.Markedet · 20235.490.997 kr.Markedet · 20246.565.232 kr.Markedet · 20256.456.270 kr.Markedet · 20267.439.824 kr.Markedet · 20277.642.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2027 · Alm. Salg
6.880.000 kr.
I dag · vores estimat
6.691.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte6.880.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²231 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²303 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²305 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²291 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²53 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²82 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²111 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²69 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²216 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²305 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden