Allerødvej 19A, 3450 Allerød — Villa · 148 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 386 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.389 kr/m².5.332.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.908.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010jan.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	523 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	526 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	615 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	888 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	746 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	915 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	940 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	758 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Gl Lyngevej 95 3450 Allerød	148 m²	1,1 km	09-03-2025	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Mosevej 18 3450 Allerød	153 m²	921 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	40.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu