Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 45, st. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1145 m²
Bebygget areal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.333 kr/m².3.800.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 32.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.499.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden jul. 2021
281k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.330.000 kr.I dag · vores estimat3.499.501 kr.Markedet · 1992764.085 kr.Markedet · 1993280.665 kr.Markedet · 1994949.410 kr.Markedet · 1995917.595 kr.Markedet · 1996386.820 kr.Markedet · 1997760.725 kr.Markedet · 1998845.040 kr.Markedet · 19991.054.515 kr.Markedet · 20001.550.430 kr.Markedet · 20011.239.630 kr.Markedet · 20021.149.120 kr.Markedet · 20031.155.000 kr.Markedet · 20041.169.280 kr.Markedet · 20051.941.450 kr.Markedet · 20062.180.115 kr.Markedet · 20072.521.575 kr.Markedet · 20082.869.965 kr.Markedet · 20092.228.730 kr.Markedet · 20102.661.960 kr.Markedet · 20112.312.835 kr.Markedet · 20121.527.960 kr.Markedet · 20132.134.965 kr.Markedet · 20141.515.675 kr.Markedet · 20151.856.820 kr.Markedet · 20161.793.295 kr.Markedet · 20171.976.520 kr.Markedet · 20182.046.765 kr.Markedet · 20192.271.045 kr.Markedet · 20201.957.620 kr.Markedet · 20212.467.500 kr.Markedet · 20222.270.940 kr.Markedet · 20232.110.815 kr.Markedet · 20243.357.585 kr.Markedet · 20252.034.060 kr.Markedet · 20262.048.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 50, 1. 5
8270 Højbjerg		109 m²175 m25-09-20253.950.000 kr.36.239 kr./m²
Skåde Skovvej 47, st. tv
8270 Højbjerg		95 m²16 m04-02-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Skåde Skovvej 5, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²25 m16-11-20252.560.000 kr.27.234 kr./m²
Skåde Skovvej 41, st. tv
8270 Højbjerg		94 m²120 m17-03-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²205 m29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²187 m02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Emiliehøj 30, 1. tv
8270 Højbjerg		106 m²1,5 km09-05-20243.325.000 kr.31.368 kr./m²
Emiliehøj 36, 1. tv
8270 Højbjerg		103 m²1,5 km03-07-20254.400.000 kr.42.718 kr./m²
Arnakvænge 2, 1. mf
8270 Højbjerg		115 m²861 m12-01-20254.225.000 kr.36.739 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. tv
8270 Højbjerg		111 m²1,3 km28-04-20243.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden