Merkurvænget 83

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.918 kr/m².2.310.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.897.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvænget 87 6710 Esbjerg V	137 m²	68 m	30-05-2024	2.398.000 kr.	17.504 kr./m²
Merkurvænget 34 6710 Esbjerg V	147 m²	102 m	17-01-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Merkurvænget 39 6710 Esbjerg V	151 m²	108 m	14-06-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Merkurvænget 65 6710 Esbjerg V	179 m²	82 m	13-05-2025	2.730.000 kr.	15.251 kr./m²
Merkurvænget 52 6710 Esbjerg V	188 m²	116 m	29-07-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84 6710 Esbjerg V	116 m²	412 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Jupitervænget 45 6710 Esbjerg V	112 m²	989 m	02-04-2025	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7 6710 Esbjerg V	115 m²	797 m	07-04-2026	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Jupitervænget 20 6710 Esbjerg V	114 m²	1,1 km	20-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Saturnvænget 13 6710 Esbjerg V	113 m²	1,2 km	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu