Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bøgevej 16

Villa · 181 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 567 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.473 kr/m².2.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 19.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden jul. 2021
663k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.085.000 kr.I dag · vores estimat2.924.691 kr.Markedet · 1992891.063 kr.Markedet · 1993663.184 kr.Markedet · 1994807.079 kr.Markedet · 1995816.672 kr.Markedet · 1996857.578 kr.Markedet · 19971.179.758 kr.Markedet · 19981.069.891 kr.Markedet · 19991.255.054 kr.Markedet · 2000995.138 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.247.814 kr.Markedet · 20031.295.236 kr.Markedet · 20041.376.505 kr.Markedet · 20051.324.739 kr.Markedet · 20061.571.442 kr.Markedet · 20071.932.356 kr.Markedet · 20082.139.058 kr.Markedet · 20091.890.002 kr.Markedet · 20101.946.112 kr.Markedet · 20112.318.610 kr.Markedet · 20121.888.192 kr.Markedet · 20131.794.434 kr.Markedet · 20142.027.381 kr.Markedet · 20152.064.667 kr.Markedet · 20161.961.135 kr.Markedet · 20172.200.779 kr.Markedet · 20182.341.416 kr.Markedet · 20192.067.020 kr.Markedet · 20202.498.343 kr.Markedet · 20212.656.537 kr.Markedet · 20223.022.157 kr.Markedet · 20232.982.880 kr.Markedet · 20242.964.599 kr.Markedet · 20253.073.561 kr.Markedet · 20262.914.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²58 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
Bøgevej 26
8800 Viborg		143 m²75 m15-08-20242.885.000 kr.20.175 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²128 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Bøgevej 21
8800 Viborg		120 m²51 m13-05-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 19
8800 Viborg		183 m²416 m15-07-20261.950.000 kr.10.656 kr./m²
Tjørnevej 5
8800 Viborg		170 m²135 m09-09-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Christiansvej 12
8800 Viborg		185 m²675 m19-03-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²791 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²494 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²170 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden