Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Toftevej 21, Fynshav

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 114 m².943.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.019.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,14 pct. siden okt. 2020
193k495k797k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2020850.000 kr.23. apr. 20211.250.000 kr.31. maj 20211.250.000 kr.30. apr. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.019.997 kr.Markedet · 1992311.676 kr.Markedet · 1993568.404 kr.Markedet · 1994492.936 kr.Markedet · 1995414.732 kr.Markedet · 1996377.112 kr.Markedet · 1997563.388 kr.Markedet · 1998327.180 kr.Markedet · 1999715.920 kr.Markedet · 2000649.914 kr.Markedet · 2001641.706 kr.Markedet · 2002476.406 kr.Markedet · 2003648.774 kr.Markedet · 2004631.104 kr.Markedet · 2005525.426 kr.Markedet · 20061.026.798 kr.Markedet · 2007758.100 kr.Markedet · 2008837.216 kr.Markedet · 20091.274.976 kr.Markedet · 2010845.310 kr.Markedet · 2011933.090 kr.Markedet · 2012735.870 kr.Markedet · 2013855.000 kr.Markedet · 2014564.870 kr.Markedet · 2015645.012 kr.Markedet · 20161.013.802 kr.Markedet · 2017805.410 kr.Markedet · 2018453.378 kr.Markedet · 2019193.230 kr.Markedet · 2020921.462 kr.Markedet · 20211.146.726 kr.Markedet · 20221.178.418 kr.Markedet · 2023834.138 kr.Markedet · 20241.148.550 kr.Markedet · 20251.167.132 kr.Markedet · 2026778.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
23. apr. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.019.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.250.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²187 m25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²160 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²261 m11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²246 m11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Fryndeshave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²181 m31-10-2024925.000 kr.8.114 kr./m²
Majhave 6
6440 Augustenborg		119 m²124 m08-01-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav
6440 Augustenborg		120 m²511 m08-10-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Hjortøvej 5
6440 Augustenborg		108 m²544 m02-10-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Hjortøvej 6
6440 Augustenborg		108 m²587 m16-12-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Hjortøvej 2
6440 Augustenborg		108 m²613 m09-03-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden