Mothsvej 56B

Villa · 220 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.900 kr/m².11.685.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMothsvej gns: 51.049 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering11.951.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden jun. 2027

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2027 · Alm. Salg: 7.576.800 kr.
I dag · vores estimat: 11.951.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jun.Ejerskifte7.576.800 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	213 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	97 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	290 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	145 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	436 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	646 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	419 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	735 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	394 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	637 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu