Åbovænge 8

Rækkehus · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 306 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.965 kr/m².4.322.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbovænge gns: 39.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.400.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.400.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1971feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	51 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Islevvangen 21B 2610 Rødovre	110 m²	241 m	17-03-2026	5.635.000 kr.	51.227 kr./m²
Koldbyvej 49 2610 Rødovre	106 m²	139 m	30-10-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Pilemosevej 15B 2610 Rødovre	110 m²	659 m	09-12-2024	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Nørrevangen 18E 2610 Rødovre	101 m²	184 m	26-05-2025	4.245.000 kr.	42.030 kr./m²
Åmosevej 26B 2610 Rødovre	103 m²	336 m	29-09-2026	4.920.000 kr.	47.767 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	132 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Nørrevangen 14G 2610 Rødovre	101 m²	252 m	21-05-2024	3.725.000 kr.	36.881 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	101 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Ved Vandløbet 3F 2610 Rødovre	104 m²	706 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu