Cannerslundvej 56

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.496 kr/m².1.823.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCannerslundvej gns: 15.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+75,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.163.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2021majEjerskifte1.750.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2009Ombygning
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	97 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	266 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	177 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	244 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	401 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	291 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	687 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	576 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	519 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	644 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu