Roskildevej 400, Ortved

Villa · 135 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 135 m².2.315.250 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.981.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.712.222 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.712.222 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	101 m	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	638 m	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	218 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Roskildevej 551, Snekkerup 4100 Ringsted	138 m²	2,9 km	17-06-2026	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	3,1 km	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	3,1 km	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	3,1 km	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	3,1 km	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	3,8 km	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	4,7 km	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu