Lindved Møllevej 41, Lindved

Villa · 212 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 804 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 212 m².4.137.392 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.890.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindved Møllevej 15, Lindved 5260 Odense S	173 m²	132 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S	149 m²	139 m	23-04-2024	2.437.500 kr.	16.359 kr./m²
Kærnehøjvej 50, Højby 5260 Odense S	215 m²	527 m	15-02-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Hestehøjvej 127, Højby 5260 Odense S	200 m²	243 m	05-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Syvhøjevej 12, Højby 5260 Odense S	189 m²	160 m	18-05-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Syvhøjevej 160, Højby 5260 Odense S	227 m²	564 m	01-09-2024	2.600.000 kr.	11.454 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby 5260 Odense S	194 m²	730 m	31-10-2025	3.075.000 kr.	15.851 kr./m²
Hestehøjvej 166, Højby 5260 Odense S	239 m²	398 m	21-10-2024	3.575.000 kr.	14.958 kr./m²
Syvhøjevej 73, Højby 5260 Odense S	176 m²	263 m	07-12-2025	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Kærnehøjvej 106, Højby 5260 Odense S	179 m²	390 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu