Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Åvænget 35

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.023 kr/m².3.886.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.472.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden mar. 2026
284k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20263.345.000 kr.I dag · vores estimat3.472.882 kr.Markedet · 1992580.258 kr.Markedet · 1993642.488 kr.Markedet · 1994589.568 kr.Markedet · 1995653.856 kr.Markedet · 1996703.934 kr.Markedet · 1997821.142 kr.Markedet · 1998438.256 kr.Markedet · 19991.099.462 kr.Markedet · 20001.283.408 kr.Markedet · 20011.313.984 kr.Markedet · 20021.185.310 kr.Markedet · 20031.262.142 kr.Markedet · 20041.171.296 kr.Markedet · 20051.560.650 kr.Markedet · 20061.463.434 kr.Markedet · 20072.114.546 kr.Markedet · 20081.916.390 kr.Markedet · 20091.521.940 kr.Markedet · 20101.686.384 kr.Markedet · 20111.668.646 kr.Markedet · 20122.178.246 kr.Markedet · 20131.570.548 kr.Markedet · 20141.597.106 kr.Markedet · 20151.708.826 kr.Markedet · 20161.799.966 kr.Markedet · 20171.956.276 kr.Markedet · 20182.227.246 kr.Markedet · 20192.122.092 kr.Markedet · 20202.408.546 kr.Markedet · 20212.562.602 kr.Markedet · 20222.740.080 kr.Markedet · 20232.836.316 kr.Markedet · 20242.642.668 kr.Markedet · 20252.825.928 kr.Markedet · 20263.150.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2026 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.345.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 6
2630 Taastrup
118 m²227 m14-10-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Åvænget 4
2630 Taastrup
65 m²243 m24-02-20263.025.000 kr.46.538 kr./m²
Åvænget 10A
2630 Taastrup
136 m²184 m25-09-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup
98 m²272 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Strongvej 50
2630 Taastrup
90 m²77 m28-06-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup
108 m²172 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup
105 m²455 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup
102 m²724 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup
110 m²135 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Lindevej 36
2630 Taastrup
104 m²709 m22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden