Trekronervej 1, Rostved

Villa · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RostvedMedian pris/m² for villa i Rostved (8410, sidste 24 mdr.): 15.400 kr/m² × 120 m².1.848.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.005.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1989Bygget
1988feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 3, Rostved 8410 Rønde	169 m²	22 m	01-08-2024	3.627.500 kr.	21.464 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	87 m	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Trekronervej 10, Rostved 8410 Rønde	185 m²	1,3 km	05-09-2025	2.849.000 kr.	15.400 kr./m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	266 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Lillehøjvej 5, Rostved 8410 Rønde	151 m²	225 m	23-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	102 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	2,5 km	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	2,7 km	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	2,7 km	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	2,3 km	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu