Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Markleddet 7

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.806 kr/m².2.943.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 20.259 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden maj 2021
440k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat2.453.814 kr.Markedet · 1992496.608 kr.Markedet · 1993615.552 kr.Markedet · 1994525.600 kr.Markedet · 1995488.736 kr.Markedet · 1996503.040 kr.Markedet · 1997674.400 kr.Markedet · 1998807.264 kr.Markedet · 1999779.712 kr.Markedet · 2000930.048 kr.Markedet · 2001973.440 kr.Markedet · 20021.198.656 kr.Markedet · 20031.144.224 kr.Markedet · 20041.232.736 kr.Markedet · 20051.414.560 kr.Markedet · 20061.872.960 kr.Markedet · 20072.107.296 kr.Markedet · 20081.850.976 kr.Markedet · 20091.236.768 kr.Markedet · 20101.405.728 kr.Markedet · 20111.642.176 kr.Markedet · 20121.477.920 kr.Markedet · 20131.440.000 kr.Markedet · 20141.140.000 kr.Markedet · 20151.548.192 kr.Markedet · 20161.541.568 kr.Markedet · 20171.771.392 kr.Markedet · 20181.577.952 kr.Markedet · 20191.699.008 kr.Markedet · 20201.813.344 kr.Markedet · 20212.136.192 kr.Markedet · 20222.497.440 kr.Markedet · 20232.026.176 kr.Markedet · 20242.088.864 kr.Markedet · 20252.415.360 kr.Markedet · 20262.635.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 9
3600 Frederikssund		104 m²16 m11-03-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²95 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Markleddet 2
3600 Frederikssund		159 m²58 m18-03-20254.301.000 kr.27.050 kr./m²
Kocksvej 26
3600 Frederikssund		98 m²395 m20-07-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Østerled 4
3600 Frederikssund		98 m²466 m04-02-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²723 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Mågevej 17
3600 Frederikssund		97 m²736 m20-05-20253.395.000 kr.35.000 kr./m²
Primulavej 9
3600 Frederikssund		94 m²666 m13-10-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²
Falkenborgvej 28
3600 Frederikssund		105 m²98 m19-12-20242.370.000 kr.22.571 kr./m²
Kocksvej 5A
3600 Frederikssund		101 m²434 m03-02-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden