Bugten 8, Atterup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 46 m².935.594 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.142.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,77 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	95 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Bugten 29, Atterup 4571 Grevinge	70 m²	183 m	30-06-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Bugten 43, Atterup 4571 Grevinge	86 m²	161 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	231 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	215 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	51 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	437 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Stenager 7, Atterup 4571 Grevinge	36 m²	650 m	08-06-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	165 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	361 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu