Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egtvedvej 13

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.790 kr/m².3.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 24.516 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden sep. 2021
232k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.048.925 kr.Markedet · 1992726.744 kr.Markedet · 1993545.807 kr.Markedet · 1994563.462 kr.Markedet · 1995580.368 kr.Markedet · 1996232.297 kr.Markedet · 1997687.261 kr.Markedet · 1998851.506 kr.Markedet · 1999913.994 kr.Markedet · 2000973.914 kr.Markedet · 20011.084.124 kr.Markedet · 20021.138.373 kr.Markedet · 20031.349.056 kr.Markedet · 20041.035.225 kr.Markedet · 20052.090.994 kr.Markedet · 20062.034.819 kr.Markedet · 20072.021.551 kr.Markedet · 20082.069.701 kr.Markedet · 20092.027.650 kr.Markedet · 20101.483.341 kr.Markedet · 20111.719.490 kr.Markedet · 20121.542.191 kr.Markedet · 20131.669.842 kr.Markedet · 20141.735.112 kr.Markedet · 20151.929.103 kr.Markedet · 20162.124.592 kr.Markedet · 20171.954.141 kr.Markedet · 20182.077.084 kr.Markedet · 20192.155.729 kr.Markedet · 20202.281.133 kr.Markedet · 20212.352.502 kr.Markedet · 20222.686.021 kr.Markedet · 20232.707.849 kr.Markedet · 20242.678.745 kr.Markedet · 20252.710.952 kr.Markedet · 20262.993.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 1
3650 Ølstykke		102 m²118 m13-05-20243.195.000 kr.31.324 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²45 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²66 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Hagbardsvej 1
3650 Ølstykke		106 m²811 m17-09-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Hagbardsvej 2
3650 Ølstykke		108 m²836 m13-10-20253.270.000 kr.30.278 kr./m²
Gjelstensåsen 83
3650 Ølstykke		104 m²687 m14-08-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Hjørdisvej 8
3650 Ølstykke		117 m²338 m26-11-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Hagbardsvej 8
3650 Ølstykke		110 m²890 m18-06-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²
Hjørdisvej 19
3650 Ølstykke		117 m²431 m28-08-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²
Hjørdisvej 26
3650 Ølstykke		117 m²447 m18-05-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden