Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Øster Løgumvej 39, Genner

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 7.803 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
7803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.370 kr/m² × 143 m².1.053.910 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.187.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,18 pct. siden jun. 2021
137k592k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021537.000 kr.I dag · vores estimat1.187.728 kr.Markedet · 1992422.851 kr.Markedet · 1993536.679 kr.Markedet · 1994679.393 kr.Markedet · 1995594.165 kr.Markedet · 1996137.280 kr.Markedet · 1997223.938 kr.Markedet · 1998645.645 kr.Markedet · 1999811.239 kr.Markedet · 20001.016.158 kr.Markedet · 2001707.421 kr.Markedet · 2002776.061 kr.Markedet · 2003733.304 kr.Markedet · 2004838.695 kr.Markedet · 2005616.473 kr.Markedet · 20061.046.903 kr.Markedet · 2007969.540 kr.Markedet · 20081.163.591 kr.Markedet · 20091.168.453 kr.Markedet · 20101.070.069 kr.Markedet · 20111.080.222 kr.Markedet · 20121.299.155 kr.Markedet · 2013782.210 kr.Markedet · 2014992.277 kr.Markedet · 2015743.171 kr.Markedet · 20161.251.250 kr.Markedet · 2017856.713 kr.Markedet · 2018892.606 kr.Markedet · 20191.090.375 kr.Markedet · 2020990.704 kr.Markedet · 20211.503.216 kr.Markedet · 20221.659.801 kr.Markedet · 20231.356.069 kr.Markedet · 20241.267.552 kr.Markedet · 20251.302.444 kr.Markedet · 20261.235.377 kr.Markedet · 20271.677.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
537.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte537.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Løgumvej 62, Ø Løgum Mark
6230 Rødekro		249 m²1,0 km20-03-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²553 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²456 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Kokhaven 8, Genner
6230 Rødekro		135 m²401 m15-05-2026995.000 kr.7.370 kr./m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²480 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Enghaven 24, Genner
6230 Rødekro		131 m²565 m18-01-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Enghaven 2, Genner
6230 Rødekro		132 m²624 m02-11-2025940.000 kr.7.121 kr./m²
Vestertoft 5, Genner
6230 Rødekro		134 m²795 m02-04-2024895.000 kr.6.679 kr./m²
Nedertoften 16, Genner
6230 Rødekro		125 m²362 m27-02-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Kokhaven 28, Genner
6230 Rødekro		127 m²501 m11-07-20261.225.000 kr.9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden