Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Irisvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.533 kr/m².2.230.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.514.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden dec. 2021
520k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20212.430.000 kr.I dag · vores estimat2.514.819 kr.Markedet · 1992763.368 kr.Markedet · 1993690.880 kr.Markedet · 1994625.600 kr.Markedet · 1995670.072 kr.Markedet · 1996665.992 kr.Markedet · 1997680.000 kr.Markedet · 1998519.792 kr.Markedet · 19991.221.144 kr.Markedet · 20001.231.480 kr.Markedet · 20011.409.640 kr.Markedet · 20021.370.880 kr.Markedet · 20031.659.608 kr.Markedet · 20041.419.296 kr.Markedet · 20051.857.352 kr.Markedet · 20062.168.928 kr.Markedet · 20072.537.624 kr.Markedet · 20082.284.256 kr.Markedet · 20091.448.264 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.496.272 kr.Markedet · 20121.332.800 kr.Markedet · 20131.214.072 kr.Markedet · 20141.238.960 kr.Markedet · 20151.457.104 kr.Markedet · 20161.457.376 kr.Markedet · 20171.785.000 kr.Markedet · 20181.706.528 kr.Markedet · 20191.967.376 kr.Markedet · 20201.976.488 kr.Markedet · 20212.252.160 kr.Markedet · 20222.388.160 kr.Markedet · 20232.208.912 kr.Markedet · 20242.325.736 kr.Markedet · 20252.681.920 kr.Markedet · 20262.792.080 kr.Markedet · 20272.034.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2021 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²69 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Birkedalsvej 7A
3300 Frederiksværk		136 m²420 m29-11-20232.195.000 kr.16.140 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²301 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²308 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²372 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Grøndalsvej 24
3300 Frederiksværk		128 m²30 m27-05-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²551 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Kongelysvej 22
3300 Frederiksværk		133 m²387 m02-12-20242.795.000 kr.21.015 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²506 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Helsingevej 4
3300 Frederiksværk		133 m²528 m21-01-20241.800.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden