Planteheldvej 26, 2650 Hvidovre — Villa · 166 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.823 kr/m².6.038.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.656.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1976Bygget
1970feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	144 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	345 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	321 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Dalumvej 16 2650 Hvidovre	166 m²	786 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	423 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	260 m	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Kirkebroen 77 2650 Hvidovre	166 m²	879 m	17-08-2024	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	502 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	365 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	416 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu