Menu
For mæglere Log ind
Landlystvej 49

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Landlystvej 49

Villa · 96 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 524 m², opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.158 kr/m².4.887.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.611.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²73 m26-08-20265.780.000 kr.47.377 kr./m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²73 m07-07-20255.375.000 kr.44.057 kr./m²
Landlystvej 37
2650 Hvidovre		50 m²127 m18-04-20242.835.000 kr.56.700 kr./m²
Ørager 7
2650 Hvidovre		98 m²363 m06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
N Bonavents Alle 1A
2650 Hvidovre		89 m²83 m19-10-20255.995.000 kr.67.360 kr./m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre		100 m²442 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A
2650 Hvidovre		104 m²206 m26-10-20255.200.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidovrevej 87
2650 Hvidovre		85 m²38 m31-07-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²501 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Kløverprisvej 93
2650 Hvidovre		93 m²770 m02-09-20244.492.500 kr.48.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden