Menu
For mæglere Log ind
Gadestævnet 58

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gadestævnet 58

Fritidshus · 36 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 640 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.169 kr/m².1.091.960 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk36 m² vs. 31 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Udbudspris 4.1× over median (166527 vs 40938 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.089 kr.

{'label': 'Udbudspris 382% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 1.243.914 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrbæk 18
2650 Hvidovre		36 m²417 m08-05-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Præstemosen 227
2650 Hvidovre		37 m²316 m14-08-20251.320.000 kr.35.676 kr./m²
Præstemosen 233
2650 Hvidovre		30 m²282 m27-05-2025924.000 kr.30.800 kr./m²
Hf. Kettehøj 47
2650 Hvidovre		37 m²1,5 km07-10-2025860.000 kr.23.243 kr./m²
Dyrbæk 22
2650 Hvidovre		30 m²444 m30-11-20231.200.000 kr.40.000 kr./m²
Græsholmen 30
2650 Hvidovre		28 m²449 m07-12-20231.000.000 kr.35.714 kr./m²
Grustoften 15
2650 Hvidovre		45 m²357 m17-09-20241.095.000 kr.24.333 kr./m²
Skelkær 2
2650 Hvidovre		25 m²267 m20-10-20241.100.000 kr.44.000 kr./m²
Grustoften 29
2650 Hvidovre		21 m²306 m22-10-20251.305.000 kr.62.143 kr./m²
Træholmen 27
2650 Hvidovre		20 m²356 m01-09-2026765.600 kr.38.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden