Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Søndervej 16

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
904 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.729 kr/m².1.662.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 9.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²539 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²594 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²488 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²659 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²178 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²173 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²289 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²457 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²195 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²689 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden