Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sønderkær 53A

Rækkehus · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 140 m², opført i 1942. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.675 kr/m².4.889.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.326.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden jan. 2002
746k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002897.500 kr.17. aug. 20063.205.000 kr.I dag · vores estimat4.326.295 kr.Markedet · 1992881.440 kr.Markedet · 1993939.820 kr.Markedet · 1994844.620 kr.Markedet · 1995879.900 kr.Markedet · 19961.088.920 kr.Markedet · 19971.344.560 kr.Markedet · 19981.448.440 kr.Markedet · 19991.492.820 kr.Markedet · 20001.262.240 kr.Markedet · 20012.344.580 kr.Markedet · 20021.754.620 kr.Markedet · 20031.736.000 kr.Markedet · 20042.337.860 kr.Markedet · 20052.334.920 kr.Markedet · 20063.517.500 kr.Markedet · 20072.758.280 kr.Markedet · 20082.886.800 kr.Markedet · 20092.271.500 kr.Markedet · 20102.817.080 kr.Markedet · 20113.013.920 kr.Markedet · 20122.890.440 kr.Markedet · 20133.315.200 kr.Markedet · 20143.271.940 kr.Markedet · 20152.992.080 kr.Markedet · 20162.705.360 kr.Markedet · 20173.434.060 kr.Markedet · 20184.229.960 kr.Markedet · 20194.170.180 kr.Markedet · 20204.356.940 kr.Markedet · 20214.715.760 kr.Markedet · 20225.679.240 kr.Markedet · 20235.020.960 kr.Markedet · 20244.480.000 kr.Markedet · 20255.605.040 kr.Markedet · 20266.350.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
897.500 kr.
17. aug. 2006 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte3.205.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte897.500 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 13A
2650 Hvidovre		137 m²384 m12-08-20255.503.000 kr.40.168 kr./m²
Stråkær 2
2650 Hvidovre		143 m²863 m04-12-20243.690.000 kr.25.804 kr./m²
Stendam 18
2650 Hvidovre		134 m²826 m15-11-20245.145.000 kr.38.396 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²884 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²923 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Bredkær 15
2650 Hvidovre		137 m²1,0 km16-07-20244.600.000 kr.33.577 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²852 m09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Ulsevej 45
2650 Hvidovre		141 m²1,3 km14-01-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Ulsevej 25
2650 Hvidovre		142 m²1,2 km01-11-20256.295.000 kr.44.331 kr./m²
Ulsevej 36
2650 Hvidovre		142 m²1,3 km07-01-20254.560.000 kr.32.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden