Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6760 Ribe

Trojelsvej 37

Villa · 84 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.724 kr/m².1.514.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,46 pct. siden nov. 2019
210k522k833k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019635.000 kr.6. jun. 2021840.000 kr.I dag · vores estimat1.457.065 kr.Markedet · 1992243.264 kr.Markedet · 1993349.440 kr.Markedet · 1994209.832 kr.Markedet · 1995428.148 kr.Markedet · 1996331.296 kr.Markedet · 1997383.796 kr.Markedet · 1998559.860 kr.Markedet · 1999254.520 kr.Markedet · 2000480.396 kr.Markedet · 2001538.020 kr.Markedet · 2002600.012 kr.Markedet · 2003406.728 kr.Markedet · 2004449.652 kr.Markedet · 2005573.468 kr.Markedet · 2006548.856 kr.Markedet · 2007516.936 kr.Markedet · 2008597.156 kr.Markedet · 2009424.032 kr.Markedet · 2010547.848 kr.Markedet · 2011766.248 kr.Markedet · 2012729.876 kr.Markedet · 2013559.104 kr.Markedet · 2014660.408 kr.Markedet · 2015539.028 kr.Markedet · 2016585.228 kr.Markedet · 2017829.752 kr.Markedet · 2018690.396 kr.Markedet · 2019613.200 kr.Markedet · 2020945.504 kr.Markedet · 20211.026.984 kr.Markedet · 2022946.596 kr.Markedet · 20231.044.120 kr.Markedet · 20241.165.584 kr.Markedet · 20251.089.648 kr.Markedet · 20261.380.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
635.000 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte635.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 3
6760 Ribe		80 m²758 m21-10-2024870.000 kr.10.875 kr./m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²760 m10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Gl Koldingvej 3
6760 Ribe		96 m²1,1 km30-09-20261.198.000 kr.12.479 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²1,3 km19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²865 m16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²875 m19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²2,4 km29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Bredeslippe 6
6760 Ribe		81 m²2,3 km01-07-20262.395.000 kr.29.568 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²2,6 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²513 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden