Jerismosevej 32

Villa · 118 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.824 kr/m².4.670.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerismosevej gns: 33.045 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.802.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.802.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	43 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	41 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	517 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	123 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	467 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	272 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	319 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	196 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	526 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Poppelsvinget 9 2670 Greve	119 m²	566 m	17-03-2025	4.565.000 kr.	38.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu