Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Christianshave 21, 2.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
653 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.184 kr/m².4.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristianshave gns: 39.204 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.049.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden maj 2021
982k2,5M4,1M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20217.175.000 kr.21. jun. 20217.175.000 kr.I dag · vores estimat7.049.388 kr.Markedet · 19921.009.849 kr.Markedet · 1993982.294 kr.Markedet · 19941.138.940 kr.Markedet · 19951.044.251 kr.Markedet · 19961.067.464 kr.Markedet · 19971.511.851 kr.Markedet · 19981.125.079 kr.Markedet · 19991.472.940 kr.Markedet · 20003.150.956 kr.Markedet · 20012.062.283 kr.Markedet · 20022.505.000 kr.Markedet · 20033.027.042 kr.Markedet · 20042.687.698 kr.Markedet · 20053.360.875 kr.Markedet · 20063.715.249 kr.Markedet · 20074.631.244 kr.Markedet · 20084.050.418 kr.Markedet · 20093.450.554 kr.Markedet · 20102.735.293 kr.Markedet · 20111.761.015 kr.Markedet · 20122.582.989 kr.Markedet · 20133.053.261 kr.Markedet · 20143.156.968 kr.Markedet · 20153.505.163 kr.Markedet · 20163.578.643 kr.Markedet · 20173.657.133 kr.Markedet · 20183.805.095 kr.Markedet · 20194.177.839 kr.Markedet · 20204.225.267 kr.Markedet · 20214.498.813 kr.Markedet · 20225.221.923 kr.Markedet · 20234.469.087 kr.Markedet · 20244.714.744 kr.Markedet · 20254.867.382 kr.Markedet · 20265.763.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
7.175.000 kr.
21. jun. 2021 · Alm. Salg
7.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.049.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.175.000 kr.
  • majEjerskifte7.175.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød
173 m²23 m25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Christianshave 3, 1. tv
3400 Hillerød
136 m²70 m30-03-20255.295.000 kr.38.934 kr./m²
Christianshave 9, 1. th
3400 Hillerød
117 m²57 m27-05-20254.945.000 kr.42.265 kr./m²
Christianshave 1, 2. tv
3400 Hillerød
115 m²71 m11-12-20234.450.000 kr.38.696 kr./m²
Christianshave 11, 2. tv
3400 Hillerød
114 m²47 m06-05-20254.995.000 kr.43.816 kr./m²
Christianshave 15, 1. th
3400 Hillerød
112 m²23 m10-08-20254.995.000 kr.44.598 kr./m²
Christianshave 11, 1. mf
3400 Hillerød
93 m²47 m12-09-20243.495.000 kr.37.581 kr./m²
Christianshave 11, 2. mf
3400 Hillerød
92 m²47 m09-04-20264.100.000 kr.44.565 kr./m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød
172 m²87 m19-09-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød
161 m²68 m30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden