Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 103

Villa · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.810 kr/m².3.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 27.315 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 193 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.466.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden aug. 2025
457k980k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.466.091 kr.Markedet · 1992456.576 kr.Markedet · 1993524.320 kr.Markedet · 1994551.116 kr.Markedet · 1995597.400 kr.Markedet · 1996703.772 kr.Markedet · 1997890.880 kr.Markedet · 1998860.952 kr.Markedet · 1999770.936 kr.Markedet · 2000758.988 kr.Markedet · 2001836.012 kr.Markedet · 2002892.156 kr.Markedet · 2003850.164 kr.Markedet · 2004940.528 kr.Markedet · 2005967.092 kr.Markedet · 20061.047.596 kr.Markedet · 20071.443.620 kr.Markedet · 20081.862.264 kr.Markedet · 20091.559.620 kr.Markedet · 20101.359.056 kr.Markedet · 20111.741.160 kr.Markedet · 20121.503.128 kr.Markedet · 20131.774.104 kr.Markedet · 20141.496.052 kr.Markedet · 20151.522.036 kr.Markedet · 20161.545.120 kr.Markedet · 20172.047.748 kr.Markedet · 20181.618.084 kr.Markedet · 20191.577.716 kr.Markedet · 20202.014.340 kr.Markedet · 20212.176.392 kr.Markedet · 20221.947.640 kr.Markedet · 20232.377.420 kr.Markedet · 20242.157.832 kr.Markedet · 20252.131.152 kr.Markedet · 20262.007.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²22 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Kronprinsensgade 43
6700 Esbjerg		88 m²492 m08-11-20232.035.000 kr.23.125 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²279 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²297 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²481 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Svendsgade 72
6700 Esbjerg		120 m²114 m15-06-20252.642.000 kr.22.017 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²200 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²457 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²498 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²240 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden