Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østervinge 2B

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 376 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.808 kr/m².2.401.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 27.920 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+45,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.799.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden jul. 2025
457k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.075.000 kr.I dag · vores estimat2.799.748 kr.Markedet · 1992456.576 kr.Markedet · 1993524.320 kr.Markedet · 1994551.116 kr.Markedet · 1995597.400 kr.Markedet · 1996703.772 kr.Markedet · 1997890.880 kr.Markedet · 1998860.952 kr.Markedet · 1999770.936 kr.Markedet · 2000758.988 kr.Markedet · 2001836.012 kr.Markedet · 2002892.156 kr.Markedet · 2003850.164 kr.Markedet · 2004940.528 kr.Markedet · 2005967.092 kr.Markedet · 20061.047.596 kr.Markedet · 20071.443.620 kr.Markedet · 20081.862.264 kr.Markedet · 20091.559.620 kr.Markedet · 20101.359.056 kr.Markedet · 20111.741.160 kr.Markedet · 20121.503.128 kr.Markedet · 20131.774.104 kr.Markedet · 20141.496.052 kr.Markedet · 20151.522.036 kr.Markedet · 20161.545.120 kr.Markedet · 20172.047.748 kr.Markedet · 20181.618.084 kr.Markedet · 20191.577.716 kr.Markedet · 20202.014.340 kr.Markedet · 20212.176.392 kr.Markedet · 20221.947.640 kr.Markedet · 20232.377.420 kr.Markedet · 20242.157.832 kr.Markedet · 20252.131.152 kr.Markedet · 20262.007.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²123 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Østervinge 2C
6700 Esbjerg		60 m²25 m23-05-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²273 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²457 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Fanøgade 18
6700 Esbjerg		118 m²333 m20-04-20262.885.000 kr.24.449 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²428 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Svendsgade 72
6700 Esbjerg		120 m²360 m15-06-20252.642.000 kr.22.017 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²539 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²236 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²396 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden