Skæsibakken 1A, Esby, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 21.485 kr/m² × 96 m².2.062.560 kr.
2Vores vurdering1.572.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,70 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	186 m	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	28 m	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Ørnevej 13, Esby 8420 Knebel	95 m²	183 m	09-11-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sibirien 1, Esby 8420 Knebel	98 m²	182 m	02-11-2025	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Ørnevej 15, Esby 8420 Knebel	79 m²	184 m	02-03-2026	1.565.000 kr.	19.810 kr./m²
Sibirien 11C, Esby 8420 Knebel	82 m²	440 m	08-07-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Bjergstien 7, Esby 8420 Knebel	81 m²	527 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	1,4 km	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Apollovej 104, Ørby 8420 Knebel	96 m²	1,9 km	14-05-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	1,4 km	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu