Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Porsevænget 29, Sanderum

Rækkehus · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 118 m².2.645.678 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.663.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,57 pct. siden okt. 2017
541k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.495.000 kr.31. jan. 20191.500.000 kr.30. apr. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.663.576 kr.Markedet · 1992578.082 kr.Markedet · 1993540.558 kr.Markedet · 1994675.904 kr.Markedet · 1995811.250 kr.Markedet · 1996805.704 kr.Markedet · 1997956.508 kr.Markedet · 19981.012.676 kr.Markedet · 19991.074.508 kr.Markedet · 20001.283.250 kr.Markedet · 20011.041.586 kr.Markedet · 2002995.802 kr.Markedet · 20031.263.308 kr.Markedet · 20041.080.998 kr.Markedet · 20051.323.370 kr.Markedet · 20061.905.582 kr.Markedet · 20071.865.934 kr.Markedet · 20081.777.552 kr.Markedet · 20091.754.424 kr.Markedet · 20101.549.340 kr.Markedet · 20111.435.234 kr.Markedet · 20121.491.402 kr.Markedet · 20131.799.854 kr.Markedet · 20141.504.264 kr.Markedet · 20151.758.554 kr.Markedet · 20161.918.680 kr.Markedet · 20171.870.064 kr.Markedet · 20181.931.896 kr.Markedet · 20192.079.868 kr.Markedet · 20202.093.438 kr.Markedet · 20212.324.600 kr.Markedet · 20222.547.384 kr.Markedet · 20232.227.958 kr.Markedet · 20241.991.958 kr.Markedet · 20252.286.250 kr.Markedet · 20262.434.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1970feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²33 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²44 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²69 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Porsevænget 6, Sanderum
5250 Odense SV		80 m²105 m21-07-20241.630.000 kr.20.375 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²516 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²617 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²596 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Birkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		116 m²715 m08-02-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²737 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²925 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden