Krogsagervej 41, Erritsø

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 151 m².2.128.043 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.948.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkjærsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	238 m	07-10-2025	1.940.000 kr.	12.848 kr./m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	153 m²	200 m	03-04-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	200 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	295 m	29-07-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	91 m	07-05-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Hvidkjærsvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	206 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønkjærsvej 44, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	278 m	23-08-2024	2.298.000 kr.	15.527 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	405 m	20-03-2024	2.106.000 kr.	13.855 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	144 m²	132 m	29-07-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	90 m	30-11-2024	1.510.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu