Stenlandsvej 7

Villa · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.002 kr/m².2.704.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 22.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.677.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 16 3200 Helsinge	143 m²	44 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Stenlandsvej 1 3200 Helsinge	155 m²	102 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	129 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Kongensgavevænget 10 3200 Helsinge	104 m²	153 m	14-01-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Stenlandsengen 56 3200 Helsinge	100 m²	375 m	04-11-2024	3.525.000 kr.	35.250 kr./m²
Spurvevej 15 3200 Helsinge	113 m²	153 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Spurvevej 14 3200 Helsinge	113 m²	160 m	01-06-2026	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Bøgevej 6 3200 Helsinge	96 m²	409 m	19-08-2024	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Vandværksvej 7 3200 Helsinge	108 m²	819 m	23-11-2023	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Frederiksborgvej 53 3200 Helsinge	104 m²	1,1 km	10-03-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu