Menu
For mæglere Log ind
Klosterlunden 113
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 113

Villa · 190 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.881 kr/m².4.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 24.859 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.871 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.571.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,86 pct. siden maj 2021
698k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021894.802 kr.I dag · vores estimat4.571.206 kr.Markedet · 1992767.790 kr.Markedet · 1993698.440 kr.Markedet · 1994947.530 kr.Markedet · 19951.056.590 kr.Markedet · 19961.017.070 kr.Markedet · 19971.096.300 kr.Markedet · 19981.230.250 kr.Markedet · 19991.369.330 kr.Markedet · 20001.524.180 kr.Markedet · 20011.528.550 kr.Markedet · 20021.532.540 kr.Markedet · 20031.680.170 kr.Markedet · 20041.754.840 kr.Markedet · 20051.986.450 kr.Markedet · 20062.623.520 kr.Markedet · 20072.783.500 kr.Markedet · 20082.806.870 kr.Markedet · 20092.107.480 kr.Markedet · 20102.205.330 kr.Markedet · 20112.168.090 kr.Markedet · 20121.621.270 kr.Markedet · 20131.883.850 kr.Markedet · 20141.633.240 kr.Markedet · 20151.880.240 kr.Markedet · 20161.953.200 kr.Markedet · 20171.889.930 kr.Markedet · 20182.280.000 kr.Markedet · 20192.324.460 kr.Markedet · 20202.465.630 kr.Markedet · 20212.660.000 kr.Markedet · 20222.884.770 kr.Markedet · 20232.758.230 kr.Markedet · 20242.944.620 kr.Markedet · 20253.034.680 kr.Markedet · 20263.538.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
894.802 kr.
I dag · vores estimat
4.571.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022894.802 kr.
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 79
4700 Næstved		190 m²163 m15-07-20254.850.000 kr.25.526 kr./m²
Klosterlunden 101
4700 Næstved		191 m²138 m18-08-20252.015.000 kr.10.550 kr./m²
Klosterlunden 61
4700 Næstved		188 m²163 m05-01-20265.650.000 kr.30.053 kr./m²
Klosterlunden 89
4700 Næstved		200 m²99 m25-11-20254.950.000 kr.24.750 kr./m²
Klosterlunden 69
4700 Næstved		180 m²138 m10-07-20244.355.000 kr.24.194 kr./m²
Klosterlunden 103
4700 Næstved		177 m²115 m18-08-20252.015.000 kr.11.384 kr./m²
Klosterlunden 63
4700 Næstved		203 m²159 m19-06-20254.495.000 kr.22.143 kr./m²
Klosterlunden 75
4700 Næstved		175 m²144 m13-04-20254.600.000 kr.26.286 kr./m²
Klosterlunden 91
4700 Næstved		172 m²69 m08-08-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Klosterlunden 59
4700 Næstved		173 m²181 m19-01-20264.350.000 kr.25.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden