Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nyhavnsgade 10, st.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.880 kr/m².3.726.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyhavnsgade gns: 42.254 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+107,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.812.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,48 pct. siden dec. 2020
558k2,0M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20203.350.000 kr.13. apr. 20216.300.000 kr.I dag · vores estimat3.812.717 kr.Markedet · 1992558.378 kr.Markedet · 1993606.484 kr.Markedet · 1994703.098 kr.Markedet · 1995712.746 kr.Markedet · 1996722.662 kr.Markedet · 1997810.432 kr.Markedet · 19981.389.312 kr.Markedet · 19992.695.812 kr.Markedet · 2000790.734 kr.Markedet · 2001817.132 kr.Markedet · 2002978.200 kr.Markedet · 20031.089.152 kr.Markedet · 20041.000.042 kr.Markedet · 20051.283.050 kr.Markedet · 20061.426.430 kr.Markedet · 20071.627.564 kr.Markedet · 20081.851.210 kr.Markedet · 20091.702.872 kr.Markedet · 20101.551.988 kr.Markedet · 20112.730.116 kr.Markedet · 20121.647.798 kr.Markedet · 20131.750.308 kr.Markedet · 20141.931.208 kr.Markedet · 20151.589.776 kr.Markedet · 20161.990.704 kr.Markedet · 20172.233.378 kr.Markedet · 20182.197.600 kr.Markedet · 20192.611.258 kr.Markedet · 20202.240.614 kr.Markedet · 20212.450.324 kr.Markedet · 20222.333.744 kr.Markedet · 20232.615.010 kr.Markedet · 20242.538.362 kr.Markedet · 20252.366.306 kr.Markedet · 20262.433.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
13. apr. 2021 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhavnsgade 15, 1.
6700 Esbjerg		138 m²23 m12-01-20264.900.000 kr.35.507 kr./m²
Nyhavnsgade 15, st.
6700 Esbjerg		100 m²23 m12-01-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Gl Færgevej 1, 1. 9
6700 Esbjerg		144 m²177 m11-06-20253.340.000 kr.23.194 kr./m²
Hjertingvej 6, 6. tv
6700 Esbjerg		124 m²179 m28-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th
6700 Esbjerg		137 m²692 m08-04-20254.648.000 kr.33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th
6700 Esbjerg		137 m²692 m08-10-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th
6700 Esbjerg		133 m²816 m30-10-20253.475.000 kr.26.128 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²839 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2
6700 Esbjerg		129 m²642 m12-01-20252.100.000 kr.16.279 kr./m²
Skolegade 68, 2.
6700 Esbjerg		133 m²925 m30-11-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden