Menu
For mæglere Log ind
Strandby Plads 1, 1. th
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Plads 1, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1376 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.860 kr/m².1.388.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 15.298 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering846.872 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 861.596 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden sep. 2018
232k488k744k1000k1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018918.000 kr.30. dec. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat846.872 kr.Markedet · 1992231.811 kr.Markedet · 1993267.034 kr.Markedet · 1994309.573 kr.Markedet · 1995313.821 kr.Markedet · 1996318.187 kr.Markedet · 1997356.832 kr.Markedet · 1998611.712 kr.Markedet · 19991.186.962 kr.Markedet · 2000348.159 kr.Markedet · 2001359.782 kr.Markedet · 2002430.700 kr.Markedet · 2003479.552 kr.Markedet · 2004440.317 kr.Markedet · 2005564.925 kr.Markedet · 2006628.055 kr.Markedet · 2007716.614 kr.Markedet · 2008815.085 kr.Markedet · 2009749.772 kr.Markedet · 2010683.338 kr.Markedet · 20111.202.066 kr.Markedet · 2012725.523 kr.Markedet · 2013770.658 kr.Markedet · 2014850.308 kr.Markedet · 2015699.976 kr.Markedet · 2016876.504 kr.Markedet · 2017983.353 kr.Markedet · 2018967.600 kr.Markedet · 20191.149.733 kr.Markedet · 2020986.539 kr.Markedet · 20211.078.874 kr.Markedet · 20221.027.544 kr.Markedet · 20231.151.385 kr.Markedet · 20241.117.637 kr.Markedet · 20251.041.881 kr.Markedet · 20261.071.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
918.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
846.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte918.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Plads 5, 4. tv
6700 Esbjerg		71 m²63 m12-02-20241.475.000 kr.20.775 kr./m²
Strandby Plads 1, 3. th
6700 Esbjerg		73 m²0 m11-01-20241.265.000 kr.17.329 kr./m²
Strandby Plads 3, 3. tv
6700 Esbjerg		82 m²42 m15-07-20261.198.000 kr.14.610 kr./m²
Strandby Plads 3, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²42 m02-11-20241.258.000 kr.15.341 kr./m²
Strandby Plads 5, 3. tv
6700 Esbjerg		106 m²63 m30-07-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 1. th
6700 Esbjerg		106 m²63 m10-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Strandby Plads 5, st. tv
6700 Esbjerg		106 m²63 m20-08-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. tv
6700 Esbjerg		106 m²63 m12-12-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. th
6700 Esbjerg		106 m²63 m26-06-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. r
6700 Esbjerg		59 m²140 m08-02-20261.140.000 kr.19.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden