Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gl Færgevej 17, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 211 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.284 kr/m².2.445.900 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.951.833 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.935.866 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,93 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgevej 1, 1. 9 6700 Esbjerg	144 m²	88 m	11-06-2025	3.340.000 kr.	23.194 kr./m²
Hjertingvej 6, 2. th 6700 Esbjerg	111 m²	262 m	19-08-2025	2.475.000 kr.	22.297 kr./m²
Hjertingvej 6, 1. th 6700 Esbjerg	111 m²	262 m	13-05-2025	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Hjertingvej 6, 4. th 6700 Esbjerg	111 m²	262 m	05-12-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Nygårdsvej 125, st. 6700 Esbjerg	110 m²	301 m	26-09-2025	1.620.000 kr.	14.727 kr./m²
Strandbygade 44, st. 6700 Esbjerg	115 m²	334 m	11-05-2025	1.848.000 kr.	16.070 kr./m²
Rolfsgade 122B, 1. th 6700 Esbjerg	112 m²	598 m	07-03-2025	2.978.000 kr.	26.589 kr./m²
Rolfsgade 122B, 2. th 6700 Esbjerg	112 m²	598 m	22-09-2024	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. th 6700 Esbjerg	112 m²	598 m	12-05-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Willemoesgade 52, 3. th 6700 Esbjerg	107 m²	249 m	15-10-2025	1.648.000 kr.	15.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu