Menu
For mæglere Log ind
Strandbygade 79, 1.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandbygade 79, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.964 kr/m².3.503.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 29.100 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.744 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 1.917.378 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbygade 16, 6. mf
6700 Esbjerg		111 m²655 m08-10-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Strandbygade 44, st.
6700 Esbjerg		115 m²389 m11-05-20251.848.000 kr.16.070 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25
6700 Esbjerg		118 m²759 m23-06-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7
6700 Esbjerg		118 m²759 m09-11-20232.800.000 kr.23.729 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2
6700 Esbjerg		129 m²603 m12-01-20252.100.000 kr.16.279 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th
6700 Esbjerg		137 m²655 m08-04-20254.648.000 kr.33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th
6700 Esbjerg		137 m²655 m08-10-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Strandbygade 67, st. th
6700 Esbjerg		60 m²103 m25-01-20261.090.000 kr.18.167 kr./m²
Strandbygade 6, 1. 10
6700 Esbjerg		62 m²774 m16-04-20251.348.000 kr.21.742 kr./m²
Strandbygade 22, 4. 1
6700 Esbjerg		188 m²603 m20-08-20248.100.000 kr.43.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden