Menu
For mæglere Log ind
Strandby Plads 1, 3. th
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Plads 1, 3. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.273.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1376 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².1.453.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 15.298 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.143.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden apr. 2021
287k604k920k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.335.000 kr.14. mar. 20241.265.000 kr.I dag · vores estimat1.143.871 kr.Markedet · 1992286.817 kr.Markedet · 1993330.398 kr.Markedet · 1994383.031 kr.Markedet · 1995388.287 kr.Markedet · 1996393.689 kr.Markedet · 1997441.504 kr.Markedet · 1998756.864 kr.Markedet · 19991.468.614 kr.Markedet · 2000430.773 kr.Markedet · 2001445.154 kr.Markedet · 2002532.900 kr.Markedet · 2003593.344 kr.Markedet · 2004544.799 kr.Markedet · 2005698.975 kr.Markedet · 2006777.085 kr.Markedet · 2007886.658 kr.Markedet · 20081.008.495 kr.Markedet · 2009927.684 kr.Markedet · 2010845.486 kr.Markedet · 20111.487.302 kr.Markedet · 2012897.681 kr.Markedet · 2013953.526 kr.Markedet · 20141.052.076 kr.Markedet · 2015866.072 kr.Markedet · 20161.084.488 kr.Markedet · 20171.216.691 kr.Markedet · 20181.197.200 kr.Markedet · 20191.422.551 kr.Markedet · 20201.220.633 kr.Markedet · 20211.334.878 kr.Markedet · 20221.271.368 kr.Markedet · 20231.424.595 kr.Markedet · 20241.382.839 kr.Markedet · 20251.289.107 kr.Markedet · 20261.325.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Plads 5, 4. tv
6700 Esbjerg		71 m²63 m12-02-20241.475.000 kr.20.775 kr./m²
Strandby Plads 3, 3. tv
6700 Esbjerg		82 m²42 m15-07-20261.198.000 kr.14.610 kr./m²
Strandby Plads 3, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²42 m02-11-20241.258.000 kr.15.341 kr./m²
Strandby Plads 5, 3. tv
6700 Esbjerg		106 m²63 m30-07-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 1. th
6700 Esbjerg		106 m²63 m10-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Strandby Plads 5, st. tv
6700 Esbjerg		106 m²63 m20-08-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. tv
6700 Esbjerg		106 m²63 m12-12-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. th
6700 Esbjerg		106 m²63 m26-06-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Skjoldsgade 101, 2. 8
6700 Esbjerg		73 m²222 m16-07-20241.625.000 kr.22.260 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. th
6700 Esbjerg		73 m²273 m13-01-20251.425.000 kr.19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden