Menu
For mæglere Log ind
Strandbygade 83, 3. tv
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandbygade 83, 3. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1376 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.597 kr/m².2.388.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 28.539 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²+40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.824 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 1.982.104 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden jul. 2021
354k744k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.831.824 kr.Markedet · 1992353.610 kr.Markedet · 1993407.340 kr.Markedet · 1994472.230 kr.Markedet · 1995478.710 kr.Markedet · 1996485.370 kr.Markedet · 1997544.320 kr.Markedet · 1998933.120 kr.Markedet · 19991.810.620 kr.Markedet · 2000531.090 kr.Markedet · 2001548.820 kr.Markedet · 2002657.000 kr.Markedet · 2003731.520 kr.Markedet · 2004671.670 kr.Markedet · 2005861.750 kr.Markedet · 2006958.050 kr.Markedet · 20071.093.140 kr.Markedet · 20081.243.350 kr.Markedet · 20091.143.720 kr.Markedet · 20101.042.380 kr.Markedet · 20111.833.660 kr.Markedet · 20121.106.730 kr.Markedet · 20131.175.580 kr.Markedet · 20141.297.080 kr.Markedet · 20151.067.760 kr.Markedet · 20161.337.040 kr.Markedet · 20171.500.030 kr.Markedet · 20181.476.000 kr.Markedet · 20191.753.830 kr.Markedet · 20201.504.890 kr.Markedet · 20211.645.740 kr.Markedet · 20221.567.440 kr.Markedet · 20231.756.350 kr.Markedet · 20241.704.870 kr.Markedet · 20251.589.310 kr.Markedet · 20261.634.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbygade 83, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²0 m27-08-20261.250.000 kr.16.026 kr./m²
Strandbygade 16, 6. mf
6700 Esbjerg		111 m²685 m08-10-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Strandbygade 44, st.
6700 Esbjerg		115 m²419 m11-05-20251.848.000 kr.16.070 kr./m²
Strandbygade 48, 1. tv
6700 Esbjerg		63 m²362 m23-01-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Strandbygade 67, st. th
6700 Esbjerg		60 m²133 m25-01-20261.090.000 kr.18.167 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25
6700 Esbjerg		118 m²789 m23-06-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7
6700 Esbjerg		118 m²789 m09-11-20232.800.000 kr.23.729 kr./m²
Strandbygade 6, 1. 10
6700 Esbjerg		62 m²804 m16-04-20251.348.000 kr.21.742 kr./m²
Strandbygade 8, 3. 20
6700 Esbjerg		120 m²789 m05-06-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Strandbygade 8, 2. 14
6700 Esbjerg		120 m²789 m04-06-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden