Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Raunstrupvej 10

Villa · 187 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.329 kr/m².9.253.600 kr.
  2. 2Vores vurdering11.425.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden apr. 2021
627k4,7M8,7M12,8M16,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20218.995.000 kr.I dag · vores estimat11.425.646 kr.Markedet · 19921.312.366 kr.Markedet · 19931.404.370 kr.Markedet · 19941.330.692 kr.Markedet · 19951.142.383 kr.Markedet · 19962.126.938 kr.Markedet · 19972.093.091 kr.Markedet · 19981.292.357 kr.Markedet · 19991.554.905 kr.Markedet · 20002.141.898 kr.Markedet · 20012.577.795 kr.Markedet · 20023.102.143 kr.Markedet · 20032.567.884 kr.Markedet · 20042.886.719 kr.Markedet · 20054.229.566 kr.Markedet · 20065.052.179 kr.Markedet · 20075.610.000 kr.Markedet · 20086.207.839 kr.Markedet · 20094.369.068 kr.Markedet · 20104.669.203 kr.Markedet · 20115.307.434 kr.Markedet · 20124.639.283 kr.Markedet · 20134.928.759 kr.Markedet · 20145.142.500 kr.Markedet · 20155.374.006 kr.Markedet · 20166.186.521 kr.Markedet · 20176.576.790 kr.Markedet · 20187.103.008 kr.Markedet · 20196.866.079 kr.Markedet · 20208.443.611 kr.Markedet · 20219.782.344 kr.Markedet · 202210.595.420 kr.Markedet · 20238.085.693 kr.Markedet · 202410.326.888 kr.Markedet · 202511.988.757 kr.Markedet · 202613.233.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.425.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raunstrupvej 5
2720 Vanløse		131 m²55 m14-03-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²203 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²418 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²548 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²417 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Krogebjerg 72
2720 Vanløse		180 m²521 m10-08-20249.200.000 kr.51.111 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²337 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²324 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²312 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²385 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden