Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Julievej 3

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.910 kr/m².3.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulievej gns: 16.714 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,09 pct. siden feb. 2026
389k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.623.688 kr.Markedet · 1992538.866 kr.Markedet · 1993737.460 kr.Markedet · 1994682.992 kr.Markedet · 1995625.005 kr.Markedet · 1996388.620 kr.Markedet · 1997875.772 kr.Markedet · 19981.104.354 kr.Markedet · 1999836.145 kr.Markedet · 20001.419.228 kr.Markedet · 20011.175.499 kr.Markedet · 20021.429.173 kr.Markedet · 20031.329.876 kr.Markedet · 20041.288.719 kr.Markedet · 20051.292.391 kr.Markedet · 20061.794.690 kr.Markedet · 20071.633.887 kr.Markedet · 20082.397.816 kr.Markedet · 20091.789.182 kr.Markedet · 20102.002.311 kr.Markedet · 20111.915.866 kr.Markedet · 20121.800.045 kr.Markedet · 20131.880.982 kr.Markedet · 20141.956.870 kr.Markedet · 20151.785.051 kr.Markedet · 20162.007.360 kr.Markedet · 20171.787.346 kr.Markedet · 20182.172.294 kr.Markedet · 20192.116.449 kr.Markedet · 20202.335.392 kr.Markedet · 20212.430.252 kr.Markedet · 20222.603.601 kr.Markedet · 20232.751.093 kr.Markedet · 20242.880.378 kr.Markedet · 20252.974.932 kr.Markedet · 20262.883.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²31 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²27 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²50 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²408 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²52 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²417 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²226 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²579 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Behrendtsvej 1
5500 Middelfart		151 m²652 m09-10-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²446 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden