Julievej 11

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.348 kr/m².2.449.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulievej gns: 16.714 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.058.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,34 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2004 · Alm. Salg: 920.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.650.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte920.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julievej 1 5500 Middelfart	128 m²	74 m	10-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Julievej 3 5500 Middelfart	153 m²	50 m	31-01-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Julievej 7 5500 Middelfart	162 m²	39 m	30-06-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	404 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirstensvej 5 5500 Middelfart	103 m²	387 m	05-06-2024	1.715.000 kr.	16.650 kr./m²
Fasanvej 8 5500 Middelfart	102 m²	468 m	08-04-2024	1.830.000 kr.	17.941 kr./m²
A C Hansens Alle 23 5500 Middelfart	112 m²	569 m	28-03-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Solsortevej 25 5500 Middelfart	112 m²	634 m	30-03-2024	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Egevej 16 5500 Middelfart	100 m²	487 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	690 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu