Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9640 Farsø

Rugskellet 25

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.259 kr/m².913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 6.582 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,20 pct. siden apr. 2021
278k619k960k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021540.000 kr.I dag · vores estimat1.550.874 kr.Markedet · 1992288.450 kr.Markedet · 1993761.400 kr.Markedet · 1994562.500 kr.Markedet · 1995466.200 kr.Markedet · 1996542.400 kr.Markedet · 1997613.950 kr.Markedet · 1998853.200 kr.Markedet · 1999819.300 kr.Markedet · 2000868.950 kr.Markedet · 2001720.300 kr.Markedet · 2002555.600 kr.Markedet · 2003811.500 kr.Markedet · 2004792.000 kr.Markedet · 2005460.950 kr.Markedet · 2006873.900 kr.Markedet · 20071.101.450 kr.Markedet · 2008928.950 kr.Markedet · 20091.210.050 kr.Markedet · 20101.252.650 kr.Markedet · 2011870.000 kr.Markedet · 2012835.500 kr.Markedet · 20131.006.950 kr.Markedet · 2014944.400 kr.Markedet · 2015954.000 kr.Markedet · 2016661.050 kr.Markedet · 2017818.100 kr.Markedet · 2018758.550 kr.Markedet · 20191.011.750 kr.Markedet · 2020914.400 kr.Markedet · 20211.380.150 kr.Markedet · 20221.039.950 kr.Markedet · 20231.357.050 kr.Markedet · 20241.037.250 kr.Markedet · 20251.157.250 kr.Markedet · 20261.195.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023540.000 kr.
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²21 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²40 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²67 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Rugskellet 3
9640 Farsø		98 m²228 m02-03-2025660.000 kr.6.735 kr./m²
Rugskellet 1
9640 Farsø		98 m²248 m26-03-2024460.000 kr.4.694 kr./m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²104 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²260 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Rugmarken 10
9640 Farsø		146 m²116 m09-06-2025860.000 kr.5.890 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²521 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²688 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden