Bjarkesvej 12, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1748 m²
Bebygget areal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.935 kr/m².1.646.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 23.618 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.735.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1955Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 10, st. th 3000 Helsingør	80 m²	14 m	03-06-2026	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Bjarkesvej 10, 1. th 3000 Helsingør	80 m²	14 m	03-10-2024	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Bjarkesvej 8, 2. th 3000 Helsingør	81 m²	27 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Bjarkesvej 12, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	0 m	16-11-2023	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Bjarkesvej 8, 3. tv 3000 Helsingør	54 m²	27 m	27-01-2026	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Bjarkesvej 10, 3. tv 3000 Helsingør	44 m²	14 m	04-02-2025	975.000 kr.	22.159 kr./m²
Bragesvej 7, 1. tv 3000 Helsingør	77 m²	240 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Sabroesvej 19A, st. th 3000 Helsingør	76 m²	402 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Ægirsvej 4B, st. 3000 Helsingør	78 m²	210 m	06-01-2026	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Sabroesvej 19C, 1. tv 3000 Helsingør	75 m²	433 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu