Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kærholtvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².1.905.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden sep. 2025
122k663k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.968.508 kr.Markedet · 1992427.476 kr.Markedet · 1993382.200 kr.Markedet · 1994606.963 kr.Markedet · 1995582.414 kr.Markedet · 1996618.282 kr.Markedet · 1997122.304 kr.Markedet · 1998539.196 kr.Markedet · 1999967.995 kr.Markedet · 2000726.327 kr.Markedet · 2001708.099 kr.Markedet · 2002894.495 kr.Markedet · 2003956.676 kr.Markedet · 2004685.608 kr.Markedet · 2005499.065 kr.Markedet · 2006626.955 kr.Markedet · 20071.125.138 kr.Markedet · 20081.445.157 kr.Markedet · 20091.144.101 kr.Markedet · 20101.030.911 kr.Markedet · 20111.367.100 kr.Markedet · 20121.578.633 kr.Markedet · 2013950.649 kr.Markedet · 20141.280.370 kr.Markedet · 20151.099.707 kr.Markedet · 2016946.974 kr.Markedet · 20171.266.846 kr.Markedet · 20181.223.334 kr.Markedet · 20191.229.214 kr.Markedet · 20201.877.484 kr.Markedet · 20211.667.127 kr.Markedet · 20222.284.380 kr.Markedet · 20231.837.500 kr.Markedet · 20241.694.616 kr.Markedet · 20251.837.500 kr.Markedet · 20261.829.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholtvej 4
9320 Hjallerup		139 m²31 m23-01-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Kærholtvej 36
9320 Hjallerup		140 m²225 m09-07-20251.985.000 kr.14.179 kr./m²
Kærholtvej 21
9320 Hjallerup		140 m²327 m15-01-20251.845.000 kr.13.179 kr./m²
Kærholtvej 19
9320 Hjallerup		159 m²299 m08-10-20231.920.000 kr.12.075 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²342 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²226 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²389 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Hegely 178
9320 Hjallerup		149 m²121 m12-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hegely 118
9320 Hjallerup		147 m²238 m12-01-20262.287.500 kr.15.561 kr./m²
Hegely 75
9320 Hjallerup		144 m²142 m25-10-20231.100.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden