Menu
For mæglere Log ind
Nørreskovvej 2

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Nørreskovvej 2

Villa · 111 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 850 m², opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.531 kr/m².4.093.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvej gns: 36.520 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.371.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden aug. 2026
625k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat4.371.699 kr.Markedet · 1992624.597 kr.Markedet · 1993640.470 kr.Markedet · 1994786.657 kr.Markedet · 1995873.126 kr.Markedet · 1996977.688 kr.Markedet · 19971.052.058 kr.Markedet · 1998926.295 kr.Markedet · 19991.259.850 kr.Markedet · 20001.159.062 kr.Markedet · 20011.507.602 kr.Markedet · 20021.381.284 kr.Markedet · 20031.388.055 kr.Markedet · 20041.396.824 kr.Markedet · 20052.147.628 kr.Markedet · 20062.661.003 kr.Markedet · 20072.334.663 kr.Markedet · 20082.086.689 kr.Markedet · 20091.131.978 kr.Markedet · 20102.004.216 kr.Markedet · 20112.087.133 kr.Markedet · 20121.770.783 kr.Markedet · 20131.265.844 kr.Markedet · 20141.847.484 kr.Markedet · 20151.972.470 kr.Markedet · 20162.467.863 kr.Markedet · 20172.611.719 kr.Markedet · 20182.702.073 kr.Markedet · 20192.700.075 kr.Markedet · 20202.800.197 kr.Markedet · 20213.150.291 kr.Markedet · 20223.073.035 kr.Markedet · 20233.567.873 kr.Markedet · 20243.601.395 kr.Markedet · 20253.932.841 kr.Markedet · 20264.895.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.371.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²88 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Skovlunde Byvej 46D
2740 Skovlunde		112 m²113 m15-10-20232.600.000 kr.23.214 kr./m²
Ålegårdsvej 13
2740 Skovlunde		113 m²54 m01-12-20254.245.000 kr.37.566 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²198 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²249 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²
Ålegårdsvej 47
2740 Skovlunde		109 m²256 m04-01-20244.750.000 kr.43.578 kr./m²
Nissedalen 14
2740 Skovlunde		111 m²431 m29-11-20243.555.500 kr.32.032 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²146 m06-08-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²442 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Skovlunde Byvej 39
2740 Skovlunde		116 m²162 m30-04-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden