Septembervej 4, Andrup

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 152 m².2.067.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.232.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	36 m	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	101 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Julivej 5 6705 Esbjerg Ø	154 m²	97 m	06-05-2026	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	153 m²	169 m	01-12-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	268 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	154 m²	275 m	25-02-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	245 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	201 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Møllesvinget 20 6705 Esbjerg Ø	150 m²	500 m	18-01-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Februarvej 55, Andrup 6705 Esbjerg Ø	159 m²	297 m	04-07-2024	2.370.000 kr.	14.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu